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材質:( 60% polyester 、30% nylon 、10% spandex )
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旺報【記者許昌平、葉文義、吳泓勳╱台北報導】

大陸從今年元月開始實施有陸版「肥咖條款」之稱的《非居民金融帳戶涉稅信息調查辦法》,不少台商、台幹擔心被查稅,加上人民幣貶值,大筆資流行金已開始回流台灣,房地產成為資金最愛的避風港及「掃貨」標的,創意家行銷公司董事長王明正就指出,近期台商看屋數量多了3成,且「出手更快,覺得滿意就付錢」。

《旺報》18日舉辦「台商論壇─陸版肥咖條款台商保財之道」,邀請到兩岸三地財務管理顧問許雪婷、台企聯常務副會長曾欽照、台北市不動產開發同業公會理事長陳春銅、創意家行銷董事長王明正等四位專家進行討論,由《旺報》總編輯王綽中主持。

籲政府降低匯回成本

王綽中指出,台商保財要攻守兼備,由於大陸經濟走緩,川普上任增加經濟不確定性,人民幣匯率可能走貶,買台灣房地產可以保值,這是「守勢」;另外,大陸房價已高,未來會有調整,買處於低檔的台灣房地產,以待增值,是理財的「攻勢」。

許雪婷指出,陸版肥咖條款針對容易變現的銀行、信託等金融帳戶列入必查。依規定,未來帳戶達到600萬元人民幣門檻,都是受調對象,不過,房地產不列入共同申報準則(CRS),此時她建議台商正可利用此時檢視自己資產,做合理配置調整。如果在檢視過程中發現有些說不清楚、記不得的項目,她建議可將資金移轉配置至非銀行體系,像投入不動產就是很具保值的調配。

曾欽照指出,陸版肥咖查稅加上大陸調高房產稅,許多台商都希望將錢匯回台灣投資,但受限規範與兩岸稅務成本,讓台商很為難,他呼籲政府加速法規修改釋出善意,降低台商匯回成本並置產,進而拉抬台灣經濟。

陳春銅指出,台灣不論是空氣、物價、安全各方面都優於其他世界各地城市,目前銀行利率處於低檔,台灣房價已經過調整,政策不再打壓房市,加上房地產實價登錄,現在房子比過去便宜20%至30%,機會正難得,是最好置產的時間點。

台正值置產好時機

王明正表示,現在大台北房地產性價比很高,這些可能受到肥咖條款影響的台商或是富豪,將資金回流台灣配置在房地產,相對安全,同時還有保值、甚至增值的機會。大台北房地產市場已經感受到這股台商資金回流帶動的效應,以創意家代銷的建案來看,近期台商看屋人次就多了3成,預計春節期間台商回台過年,來客會較往年多個4、5成。

王明正觀察,最近台商買房都很快成交,主要在於台商要把海外資金趕快轉回來,「不像以前考慮東、考慮西,總是要回頭看好幾次。最近常常有看一次,覺得滿意就付錢,出手更快。」

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旺報【記者林永富╱綜合報導】

大陸國家主席習近平當地時間21日下午拜會秘魯國會並發表演講,同時接受秘魯國會主席薩爾加多授予的「大十字勳章」。在演講中,習近平提到已故秘魯作家安東尼奧.阿爾塞和87歲的秘魯漢學家吉葉墨,為中秘友好交往作出重要貢獻的故事,他的演講獲得滿堂彩。

習近平在演講中表示,中國和秘魯是相互信任的好朋友,共同發展的好夥伴。習近平並為中秘兩國進一步合作發展提出四點建議:第一,高舉和平發展合作旗幟,讓中拉命運共同體之船行穩致遠;第二,推動發展戰略對接,讓中拉命運共同體之船乘風遠航;第三,推進合作換擋加速,讓中拉命運共同體之船滿載繁榮;第四,實現合作成果共用,讓中拉命運共同體之船造福人民。

在演講中,習近平講述了兩位秘魯友人為中秘友好交往作出重要貢獻的故事。

一位是已故秘魯作家、記者安東尼奧.阿爾塞,他多次遠赴中國採訪報導;1970年,他的女兒梅梅在北京出生,但不幸罹患敗血症,時任總理周恩來立即指示醫學專家全力救治,解放軍戰士趕往醫院捐血,梅梅最終轉危為安;長大後,梅梅長期為中秘友好事業貢獻自己的力量。

另一位是秘魯漢學家和翻譯家吉葉墨,他於1979年至1991年在中國南京大學和對外經貿大學教授西班牙語,撰寫了《來自中國的報導》、《李白詩選》、《中國文化百科全書》等著作;此外,他還是一位影星,出演了包括《大決戰》、《重慶談判》等25部中國電影;現在,吉葉墨已經87歲了,但仍然堅持每年訪陸。

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